Visuele storytelling: 5 tips om met Artist impressies een verhaal te vertellen

Vastgoedontwikkelaars, architecten en makelaars die betrokken zijn bij de ontwikkeling van een nieuwbouwproject, maken standaard gebruik van 3D visualisaties (ook wel artist impressions of 3D renders genoemd).

Alle betrokken stakeholders kunnen zo al worden geïnformeerd over hoe het project eruit komt te zien, ook indien ze bijvoorbeeld moeite hebben om technische plannen te lezen.

Echter, is er een groot verschil tussen:

a) enkel ‘functioneel’ laten zien hoe het project eruit komt te zien en –
b) een potentiële koper of investeerder echt overtuigen om in het project te stappen

Zoals elke goede marketeer en salespersoon u kan vertellen, zijn mensen tijdens een koopproces niet louter rationeel. Onze emoties bepalen nog steeds grotendeels hoe we een keuze maken bij het aankopen van een woning.

Juist om die reden, is het belangrijk om uw project een bepaald karakter te geven en een verhaal te vertellen waarin uw klant zichzelf kan zien. Aangezien een beeld vaak meer zegt dan duizend woorden, is het aspect van visuele ‘storytelling’ juist zo essentieel in het creëren van de identiteit rondom uw vastgoedproject.

Eenvoudig gezegd… iets lastiger gedaan! Zo moet er veel verder gekeken worden naar het ‘omzetten van 2D naar 3D’ en wordt het artistieke aspect juist de onderscheidende factor.

Hoe wordt zoiets gedaan, vraagt u zich af? Visuele storytelling d.m.v. hoogwaardige 3D visualisatie is een van onze diensten waar we het meeste voor gekend zijn. We delen graag 5 tips om een functioneel, droog beeld om te toveren in een beeld wat emoties opwekt en een potentiële koper meeneemt in uw verhaal en visie.

1. Imperfecties

Kijk eens rondom u: 

  • zit er in het gordijn echt geen enkele kreukel? 
  • ligt er echt geen blaadje buiten op het gras?
  • zit er in het patroon van het hout echt geen enkele imperfectie?

Dit zijn de zaken die 3D visualisaties een stuk echter en geloofwaardiger maken. In de echte wereld zijn zaken namelijk ook niet perfect en bewust imperfecties in uw beelden plaatsten, draagt dan ook enorm bij tot het realisme van de visuals.

Denk hierbij aan subtiele details zoals kreukels in stoffen en bijvoorbeeld dezelfde planten naast elkaar die allemaal nét wat anders groeien. Het zijn onder andere die details die matige beelden van uitmuntende onderscheiden.

2. Aanzichten

Net zoals bij fotografie, is het kiezen van een specifiek standpunt van gigantisch belang voor het verkrijgen van een hoogwaardige 3D visualisatie. Puur de compositie kan ervoor zorgen dat twee mensen van hetzelfde project een totaal ander beeld bekomen.

Naast het kiezen van de juiste aanzichten bij de typische 3D visuals / artist impressies, zijn wij bij Rendoo ook erg fan van “close-up shots”. Dit zijn beelden die worden gemaakt met de volledige focus op bepaalde elementen, waarbij de textuur erg goed in beeld kan worden gebracht.

Goede elementen om close-up shots van te maken, zijn zaken die bij mensen vaak een emotionele reactie opwekken. Denk aan een zachte stof, een knusse zithoek, een kop koffie bij een warm haardvuur of een prachtig marmeren keukenblad.

3. Leven

Leven in een vastgoedrender blazen? Laat dan duidelijk zien dat er leven in de setting aan de gang is! Werk mooie vegetatie uit en voeg levende details toe zoals vogeltjes die in de lucht vliegen of een boek wat nog op de bijzettafel ligt. 

Je kunt ook mensen in de 3D visualisaties toevoegen, dit wordt vaak in ‘postproductie’ gedaan: nadat een beeld gerenderd wordt, worden fotos van mensen in een ‘laag’ toegevoegd met bijvoorbeeld photoshop. 

4. Omgeving en achtergrond

Een gebouw is natuurlijk het hart van uw vastgoedproject, maar voor een toekomstig bewoner is het maar een stukje van de puzzel. Om zichzelf ergens te ‘zien wonen’, moeten ze zich natuurlijk ook kunnen inbeelden hoe de ‘wereld’ rondom hun nieuwe woning eruit zal komen te zien.

Heb ik een mooi uitzicht vanaf mijn woning? Is er een fijn park waar we kunnen wandelen en de kinderen kunnen spelen? Zijn er faciliteiten aanwezig die mijn dagelijks leven aangenamer maken?

Ook, kan het project op verschillende momenten getoond worden. Niet enkel het verschil van dag/nacht in de sfeer en voor het uitzicht, maar ook de verschillende seizoenen kunnen in beeld gebracht worden.

5. Belichting & lucht

De juiste belichting is een erg belangrijke factor waardoor uw beeld ineens een stuk interessanter kan worden. Het voorbeeld van de belichting van dag t.o.v. nacht en verschillende momenten in het jaar werd al aangehaald, maar zelfs daarbinnen is er nog zoveel mogelijk!

Door het gebruik van contrast kun je een sfeer creëren wat veel meer ‘diepte’ geeft dan wanneer bijvoorbeeld alles even belicht is. Ook kun je nadruk leggen op bepaalde elementen in een beeld door het juiste gebruik van belichting.

Tot slot, kan ook de lucht / het weer een groot effect hebben op de sfeer die je schept. Wil je een ‘moody’ beeld, of ga je voor een zonnig zomerbeeld?

Een dromerige lucht met hoge stapel – of cirruswolken of toch liever donkere wolken die dicht bij de oppervlakte staan?

Zó, dat zijn de hoofdfactoren onder elkaar gezet waardoor een droog, louter functioneel beeld kan worden omgetoverd tot een 3D visualisatie die tot de verbeelding spreekt en de kracht heeft om de juiste emoties op te roepen.

Bij Rendoo richten we ons op vastgoedcommunicatie, specifiek voor nieuwbouw of fundamentele renovatie/herbestemming.

Zo proberen we steeds binnen het beschikbare budget en de voorziene tijd een project zo goed mogelijk in de markt te zetten, samen met u. Benieuwd hoe we uw project speciaal kunnen maken? 

Neem dan vrijblijvend contact met ons op en dan bekijken we hoe we onze diensten voor uw project kunnen inzetten.